Why invest in BrazilPor que investir no Brasil

Good reasons to buy property in Brazil

Whatever type of property you are looking for, there are many reasons why it makes sense to purchase your property in Brazil.

1.Growing economy

Brazil is one of the four largest developing economies in the world (the three others being China, India and Russia) with an annual GDP growth of approx 6%. According to Goldman Sachs, by 2050 Brazil will be the world’s 5th biggest economy. Read more about the Brazilian economy and other interesting news in our Brazil property news section.

2.Under priced real estate market

Due to continuous years of lack of purchase power during the 80’s and 90’s, the price level for real estate in Brazil is still extremely attractive. Now that the economy is growing and inflation is low, the 186 million Brazilian population is starting to buy property with bank financing just like the populations in all western countries, it is expected that property prices in Brazil will increase steadily for the foreseeable future.

3.Growing mortgage market

Historically banks in Brazil could by law not repossess a property if the client defaulted on a mortgage, hence virtually no banks borrowed money. Only a few years ago, the law changed and now the brazilian mortgage market is growing very fast. Currently total mortgage values represent only 2% of the Brazilian GDP, however the Brazilian government expects the Brazilian mortgage market to grow 600% by 2014, with total mortgage value reaching 12% of GDP. As a result, an increase in value of Brazilian real estate will take place across the nation for the foreseeable future.

4.Long term future market stability and existing demand

Brazil has a big population of approx. 186 million. Brazilian middle class is already at 92 million and is forecasted to grow 65% by 2015. Brazil also has over 1.000.000 multi millionaires who are attracted to European styled coastal holiday homes far away from Brazil’s vast mega cities. Along with future domestic economic growth and increasing spending power of the big Brazilian population, this trend is set to continue. No other emerging market can equal the strong Brazilian long term demand.

5. Low building cost

Compared to most other destinations, building costs are low in Brazil. This represents excellent opportunities for property investors as they can buy a property in Brazil for a bargain price compared to what the future price level will be. Along with economic growth, building costs are set to increase. Investors that invest in Brazilian property while the building costs are low, stand to gain the most.

6.Foreign investment encouraged

There are no restrictions imposed by the government for foreigners buying property in Brazil. Brazil receives international investments with open arms, assuring respect to contracts and the rights of foreign investors. Property ownership is 100% freehold and secure.

7.Lower inflation and interest rates

The steady fiscal reforms and and economic stability have pushed down the Brazilian interest rates and inflation significantly. With inflation currently at approx. 5%, Brazil is becoming an investment magnet country and has received several investment upgrades from leading economical institutions.

8. Big domestic tourism market

When Brazilians plan their holidays they don’t have to look any further than their own border and they usually head to the northeast of Brazil (because of the climate). Last year the domestic tourist arrivals was 45 million in Brazil. Along with economic growth and spending powers of the big 186 million Brazilian population, this market will grow extremely fast and will have a positive impact on coastal property prices.

9. Active tourism promotion policy

Tourism promotion is a top priority in the Ministry of Tourism’s agenda and the National Tourism Plan is clearly working. Brazil has seen over 75% increase in foreign tourism between 2002 and 2008 as a direct result of the National Tourism Plan (developed in 2003). Learn more about the latest news from the Brazilian tourism market in our section about real estate news in Brazil.

10. The northeast of Brazil is the Nr. 1 area in receiving international investment

The northeast of Brazil will benefit from massive investments along the coastline. In the coming five years, billions will be invested in hotels, resorts and golf courses.

11. The northeast of Brazil benefit from the best climate on the continent

Located only a few degrees from the Equator, the seasonal variations are minimal with an annual average temperature of 27C and the weather is stable and sunny all year around. As a result, This area has established itself as the leading beach tourism destination in Brazil and its coastline is famous for its stunning tropical never ending beaches lined with coconut trees, lagoons and sand dunes.

12. Northeastern Brazil is the closest point to Europe from Latin America

Flight time to the region is only approx. 6.5-9 hours from most European cities. As a result, several operators have started direct flights and today tourists from Spain, Portugal, Italy, Scandinavia, France, England, Holland, Argentina, Germany and USA are all finding their way to this tropical paradise.

13. Brazil is a peaceful country

Brazil, though it is one of the worlds largest countries is rarely in the forefront of world politics, due to this it is not considered a target for terrorism. The nation has also enjoyed decades of democratic government rulership and is considered a very peaceful country without political tension. Brazil, though it is one of the worlds largest countries is rarely in the forefront of world politics, due to this it is not considered a target for terrorism. The nation has also enjoyed decades of democratic government rulership and is considered a very peaceful country without political tension.

14. The exchange rate is exceptionally favorable

At the moment the exchange rate is exceptional, making it very cheap for foreigners to buy property in Brazil. In the past, the Brazilian currency was artificially linked 1:1 to the US $, and most prices still reflect old price levels.

15. Extremely friendly people

Studies carried out by Ministry of Tourism indicate that 75% of the tourists who seek Brazil as their vacation destination do so first of all because of the natural beauty. But once they arrive here, they find such hospitality that they soon become enchanted with the mixture of colors, races and cultures of the people as well. In a recent survey, 96% of the tourists visiting Brazil definitely intend to come back again, the main reason being the Brazilian people! That if anything, gives confidence in the growing tourism industry in this exciting country.

16. Direct flights from the USA

Recently Americans has taken an interest in the area and flying time from Florida is only 6 hours. The northeast of Brazil now benefits from three major tourist markets: Europe, USA and the big and fast growing Brazilian market.

17. Complete lack of natural disasters

Compared to many tropical destinations, Brazil benefit from a complete lack of natural phenomena such as hurricanes, tropical storms, flooding, tsunamis nor is it affected by earthquakes.

18. Low cost of living

Brazil enjoys only about 20% of the cost of living in the UK. Compared to other more traditional destinations (Spain, France, Caribbean etc.), in Brazil you can afford a far more relaxed and luxurious lifestyle at a fraction of the price.

19. Brazil is one of the most tolerant and open countries to cultural differences in the world

Brazil is one of the most tolerant and open countries to cultural differences in the world

20. The purest air on earth*

According to research done by NASA, the northeast of Brazil has the purest air not only on the continent, but also in the whole developed world! *You have to visit the freezing plains of Antarctica to get anything more pure.

Brazil is a beautiful country Last but not least, Brazil is a very beautiful country and for many that is a major reason to buy a property in Brazil. It is often said that one picture says more than one thousand words…why don’t you take a look at our Property  to check out the stunning scenery in Brazil – yet another good reason for buying Brazil real estate.

“Don’t wait to buy property in Brazil – buy property in Brazil and wait!”

 

Boas razões para comprar imóveis no Brasil

Independentemente do tipo de imóvel que esteja procurando, há muitas razões pelas quais é uma boa ideia comprar seu imóvel no Brasil.

1.Economia em crescimento

O Brasil é uma das quatro maiores economias entre os países em desenvolvimento do mundo (as outras três são China, Índia e Rússia), com crescimento anual do PIB de aproximadamente 6%. De acordo com a Goldman Sachs, até 2050 o Brasil será a 5a maior economia do mundo. Leia mais sobre a economia brasileira e outras notícias interessantes na nossa seção de notícias de imóveis no Brasil.

2.Mercado de imóveis com preços abaixo do valor real

Devido a anos de falta de poder de compra durante as décadas de 1980 e 1990, o nível dos preços de imóveis no Brasil ainda permanece extremamente atraente. Agora que a economia está em crescimento e que a inflação está baixa, a população brasileira de 186 milhões de habitantes está começando a comprar imóveis com financiamento bancário, da mesma maneira que os habitantes de outros países do primeiro mundo, espera-se que os preços de imóveis no Brasil aumentem continuamente num futuro próximo.

3.Mercado de crédito imobiliário em crescimento

Historicamente, os bancos no Brasil eram proibidos por lei de reaver um imóvel, se o cliente fosse inadimplente, por isso praticamente nenhum banco oferecia empréstimos. Somente há poucos anos a lei foi alterada e agora o mercado brasileiro de crédito imobiliário está em rápido crescimento. Atualmente, os valores de crédito imobiliário representam apenas 2% do PIB brasileiro, mas o governo espera que o mercado cresça 600% até 2014, com o total de crédito alcançando 12% do PIB. Como consequência, haverá um aumento do valor dos imóveis brasileiros em todo o país num futuro próximo.

4.Estabilidade de mercado de longo prazo e demanda existente

A população do Brasil é grande, com aproximadamente 186 milhões de habitantes. A classe média brasileira já conta com 92 milhões de pessoas e tem um crescimento previsto para 65% até 2015. O Brasil também possui mais de 1.000.000 multimilionários que são atraídos por casas de praia em estilo europeu, longe das megalópoles brasileiras. Esta tendência, juntamente com o crescimento da economia interna no futuro e o aumento do poder de compra, se manterá. Nenhum outro mercado emergente se iguala à forte demanda de longo prazo brasileira.

5. Custo baixo de construção

Comparado à maioria de outros destinos, os custos de construção no Brasil são baixos. Isso representa excelentes oportunidades para investidores no mercado imobiliário já que podem adquirir um imóvel no Brasil por uma barganha, comparado ao nível de preço futuro. Assim como a economia, os custos de construção tendem a aumentar. Aqueles que investirem em imóveis no Brasil enquanto os custos de construção estiverem baixos, terão os maiores ganhos.

6.Apoio ao investimento estrangeiro

Não há restrições impostas pelo governo para compra de imóveis no Brasil por estrangeiros. O Brasil recebe investimentos estrangeiros de braços abertos, garantindo que os contratos e os direitos dos investidores estrangeiros serão honrados. A titularidade do imóvel é de 100% livre e segura.

7.Inflação e taxas de juros mais baixas

As reformas fiscais constantes e a estabilidade econômica fizeram com que as taxas de juros e de inflação no Brasil caíssem significativamente. Com uma taxa de inflação de aproximadamente 5% ao ano, o Brasil está se tornando um país que atrai investimentos e tem melhorado sua classificação nas principais agências de investimento.

8. Grande mercado de turismo doméstico

Quando os brasileiros planejam férias, eles não precisam procurar além das suas fronteiras e normalmente vão para o nordeste do Brasil (devido ao clima). No ano passado no Brasil, os desembarques domésticos foram de 45 milhões. Juntamente com o crescimento econômico e o poder de compra da grande população de 186 milhões de brasileiros, este mercado crescerá muito rapidamente e terá um impacto positivo nos preços de imóveis do litoral.

9. Política ativa de incentivo ao turismo

O incentivo ao turismo é prioridade máxima na agenda do Ministério do Turismo e o Plano Nacional de Turismo está em pleno funcionamento. O Brasil vivenciou um aumento de mais de 75% em turismo estrangeiro entre 2002 e 2008 como resultado direto do Plano Nacional de Turismo (desenvolvido em 2003). Saiba mais sobre as últimas notícias do mercado brasileiro de turismo na nossa seção de notícias do mercado imobiliário no Brasil.

10. O nordeste do Brasil é a área número 1 em recebimento de investimentos internacionais

O nordeste do Brasil se beneficiará de sólidos investimentos no litoral. Nos próximos cinco anos, serão investidos bilhões em hotéis, resorts e campos de golfe.

11. O nordeste do Brasil apresenta o melhor clima do continente

Localizado a alguns poucos graus da linha do Equador, as variações sazonais são mínimas, com temperatura anual média de 27 C e o clima é estável e ensolarado durante todo o ano. Consequentemente, esta área se estabeleceu como destino de praia líder no Brasil e seu litoral é famoso por lindas praias tropicais margeadas de coqueiros, lagoas e dunas de areia.

12. O nordeste do Brasil é o ponto mais próximo da Europa na América Latina

O tempo de voo para a região é de somente 6,5 a 9 horas a partir da maioria das cidade europeias.
Como resultado, diversas operadoras iniciaram voos diretos e atualmente turistas da Espanha, Portugal, Itália, Escandinávia, França, Inglaterra, Holanda, Argentina, Alemanha e Estados Unidos estão se dirigindo para este paraíso tropical.

13. O Brasil é um país pacífico

O Brasil, embora seja um dos maiores países do mundo, raramente se encontra no primeiro plano da política mundial, por não ser considerado um país alvo de terrorismo. A nação também desfruta de décadas de governo democrático e é considerado um país muito pacífico, sem tensão política.

14. A taxa de câmbio é extremamente favorável

Atualmente, a taxa de câmbio está excelente, fazendo com que seja barato para estrangeiros adquirirem imóveis no Brasil. No passado, a moeda brasileira estava artificialmente cotada em relação ao dólar norte-americano a 1:1 , e a maioria dos preços ainda refletem os níveis antigos.

15. Povo extremamente amistoso

Estudos feitos pelo Ministério do Turismo indicam que 75% dos turistas que procuram o Brasil como destino de férias o fazem em primeiro lugar devido à beleza natural. Mas, quando chegam aqui, eles encontram tamanha hospitalidade que logo ficam encantados também com a mistura de cores, raças e culturas do povo. Em um estudo recente, 96% dos turistas que visitam o Brasil definitivamente pretendem retornar e a principal razão é o povo brasileiro! Esse dado no mínimo nos dá confiança no crescimento do setor de turismo neste país sensacional.

16. Voos diretos dos EUA

Recentemente, os americanos demonstraram interesse pela área e o tempo de voo a partir da Flórida é de somente 6 horas. O nordeste do Brasil atualmente atende a três mercados de turismo principais: Europa, EUA e o grande mercado interno brasileiro que cresce rapidamente.

17. Ausência total de desastres naturais

O custo de vida no Brasil corresponde a aproximadamente 20% do custo de vida do Reino Unido. Comparado a outros destinos mais tradicionais (Espanha, França, Caribe, etc.), no Brasil você tem condições de ter uma vida luxuosa de forma descontraída por uma fração do preço.

18. Custo de vida baixo

Brazil enjoys only about 20% of the cost of living in the UK. Compared to other more traditional destinations (Spain, France, Caribbean etc.), in Brazil you can afford a far more relaxed and luxurious lifestyle at a fraction of the price.

19. O Brasil é um dos países mais tolerantes e abertos a diferenças culturais do mundo

O Brasil é um dos países mais tolerantes e abertos a diferenças culturais do mundo.

20. O ar mais puro da terra*

De acordo com pesquisa feita pela NASA, o nordeste brasileiro tem o ar mais puro, não só do continente, mas também de todo o mundo desenvolvido. *Para ter um ar mais puro, você terá de visitar as planícies geladas da Antártica.

O Brasil é um belo país. Por último, mas não menos importante, o Brasil é um país belíssimo e, para muitos, essa é a principal razão para comprar um imóvel no Brasil. Dizem que uma imagem diz mais que mil palavras… por que você não visita nosso imóvel para conferir o cenário estonteante do Brasil – mais uma razão para comprar um imóvel no Brasil.

“Não espere para comprar um imóvel no Brasil – compre um imóvel no Brasil e espere!”